1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%
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キャニオンビュー氷川台
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩8分
1984年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 50.96㎡の場合
相場
3,670万円
72.0万円/㎡
2,429
3,256
4,084
4,911
AI査定結果
推定相場価格
3,670万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜4,084万円
63.9万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
キャニオンビュー氷川台
3,680万円（72.2万円/㎡）/ 3階 / 50.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 3,680万円 | 72.2万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,980万円 | 69.9万円 | 1階 | 42.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 3,180万円 | 74.6万円 | 1階 | 42.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,480万円 | 68.3万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 3,698万円 | 72.6万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,698万円 | 72.6万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,798万円 | 74.5万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | キャニオンビュー氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,680万円 | 72.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/14 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,480万円 | 55.0万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/20 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 2,990万円 | 56.8万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,380万円 | 56.0万円 | 42.53㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/03 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
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1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
エンゼルハイム中村橋
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋・豊島線 / 中村橋駅 徒歩 15分
1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造