1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
練馬区
64.9万円/㎡
前年比+19.0%
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キャニオンビュー氷川台
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩8分
1984年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 42.64㎡の場合
相場
2,913万円
68.3万円/㎡
1,576
2,467
3,358
4,249
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,358万円
57.9万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月7日
キャニオンビュー氷川台
2,980万円（69.9万円/㎡）/ 1階 / 42.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 2,980万円 | 69.9万円 | 1階 | 42.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/03 | 3,180万円 | 74.6万円 | 1階 | 42.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,480万円 | 68.3万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/19 | 3,680万円 | 72.2万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,698万円 | 72.6万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,698万円 | 72.6万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,798万円 | 74.5万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | キャニオンビュー氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.64㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/14 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,850万円 | 76.2万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,498万円 | 53.7万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/21 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,180万円 | 58.5万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/20 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/19 | エレガンス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,399万円 | 70.6万円 | 33.98㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、練馬区では19%上昇しています。
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